Vergleiche Einträge

Immobilienverkauf - Verschenken Sie gerne Ihr Geld?

Sehr oft stellen wir fest dass beim Verkauf von Immobilien die Preisvorstellungen der Verkäufer unterhalb der gegebenen Marktsituation entspricht. Das Resultat: Ein zu niedriger Verkaufspreis. Sie haben Geld verschenkt. Durch unsere Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ermitteln wir einen Verkaufspreis, welcher der aktuellen Marktsitualtion entspricht. So bleiben Ihnen unangenehme Überraschungen erspart.

Warum der Verkaufspreis bestimmt ob Sie Geld verdienen oder verlieren?

Sind die Preisforderung Ihrer Immobilie am Markt zu hoch, so verlängern sie unnötig die Verkaufsdauer. Des Weiteren verlieren potenzielle Käufer das Interesse an Ihrer Immobilie, was zu vermeiden gilt. Genau deshalb ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises wichtig. Durch unsere Empfehlung zur aktuellen Marktsituation sparen Sie also bares Geld, da wir die genaue Marktsituaton genau überblicken.

Schnelle Vermittlung durch unser Netzwerk

Durch unser ausgeprägtes Netzwerk haben Sie den Vorteil, dass Sie nicht nur Erfahrung abschöpfen können, Sie profitieren auch von einer fairen Marktwertanalyse, einer Rund-um-Betreuung und unseren Kontakten, welche in dieser Form sehr selten sind. Verlieren Sie daher keine Zeit an unseriöse Käufer und vertrauen Sie uns die Veräußerung Ihrer Immobilie an.

Erfolgreich Immobilie verkaufen

Praktische Schritte und wertvolle Tipps

Ihre Immobilie alleine zu verkaufen kann komplex und nicht rechtssicher sein. Ein Hausverkauf umfasst viele Aspekte wie rechtliche Fragen, notwendige Dokumente, Dauer, steuerliche Auswirkungen und die Entscheidung zwischen privatem Verkauf und Verkauf durch einen Immobilienmakler. Erfahren Sie, wie wir gemeinsam den besten Preis festlegen, die richtigen Käufer finden und den Verkaufsprozess effizient gestalten. Dieser Leitfaden bietet Ihnen essenzielle Tipps und Schritte, um Ihre Immobilien schnell und gewinnbringend zu verkaufen, ohne in die häufigsten Fallstricke zu geraten.

Immobile verkaufen:

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Beim Verkauf einer Immobilie ist eine gründliche Vorbereitung, inklusive der Entscheidung über die Einschaltung eines Maklers und die Aufbereitung der Immobilie, sowie die Bestimmung des optimalen Verkaufszeitpunkts essentiell.
  • Der Verkauf von Wohnungen kann je nach Status der Vermietung unterschiedlich verlaufen. Freie Wohnungen erzielen in der Regel einen höheren Verkaufspreis als vermietete Objekte. Der Zeitpunkt des Verkaufs spielt eine wichtige Rolle, insbesondere in Bezug auf die Mieterauszüge.

Immobilie verkaufen: Für Suchende

Noch nie war Ihre Suche so einfach. Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Villa, Anwesen, Grundstück, Zinshaus oder weitere Kapitalanlagen. Wir finden garantiert Ihre Traumimmobilie oder haben sie bereits im Angebot. Lassen Sie sich als Suchkunde registrieren, denn viele Immobilien gehen nicht mehr den Weg über die öffentlichen Immobilienplattformen.

Ein erstklassiges und flächendeckendes Maklernetzwerk mit erfahrenen Maklern bietet Ihnen für jede Region den richtigen Ansprechpartner. Anspruchsvolle Exposes, eine kundenorientierte Arbeitsweise mit Zeit und freundlichen und motivierten Mitarbeitern werden Sie zu Ihrer Wunschimmobilie führen.

  • Die Festlegung des Immobilienpreises sollte auf einer professionellen Bewertung basieren, bei der Faktoren wie Lage und Zustand der Immobilie einbezogen werden und mit verschiedenen Methoden der Wert ermittelt wird.
  • Für einen erfolgreichen Immobilienverkauf sind professionelles Marketing, sorgfältig geplante Besichtigungen und fundierte Verhandlungsstrategien sowie die Berücksichtigung aller Kosten, Steuern und notwendigen Verkaufsdokumente entscheidend.

Immobilie verkaufen: Für Eigentümer

Ein Blick hinter die Kulissen eines Verkaufs einer Immobilie zeigt auf, wie aufwendig die Vorbereitungen im Vorwege sind, wenn die eigene Immobilie professionell am Markt präsentiert werden soll. Diesen Blick zeigen wir Ihnen gerne auf. Die Zeitersparnis möchten wir für Sie gewinnen. Sowie neben dem richtigen Käufer für Ihre Immobilie, der vielleicht schon in unserer umfangreichen Datenbank auf unseren Anruf wartet, um Ihre Immobilie anbieten zu können. Mit den modernsten Vermarktungstools setzen wir uns von Mitbewerbern ab. Dazu zählt auch, Sie regelmäßig durch unser Maklerbuch über den Stand der Aktivitäten zu informieren. Unser Maklernetzwerk aus Top-Maklern der Regionen bieten Ihnen vorteilhafte Reichweiten. Sprechen Sie uns gerne an.

Die Schlüsselübergabe beim Immobilienkauf.

Die Vorbereitung: Schlüssel zum Erfolg

Die Vorbereitungsphase umfasst die Erstellung eines Fahrplans, die Ermittlung der Zielgruppe und das Sammeln erforderlicher Unterlagen für den Verkauf. Es ist zentral, die Entscheidung zu treffen, ob ein Makler hinzugezogen werden soll und welche Aufgaben dieser übernehmen soll.

Eine ansprechende Präsentation der Immobilie durch angemessene Dekoration, wie Möbel und Vorhänge, und das Entfernen persönlicher Gegenstände sind wesentliche Schritte zur Vorbereitung für den Verkauf.

Der optimale Verkaufszeitpunkt

Der richtige Verkaufszeitpunkt ist ein entscheidender Faktor, wobei die wirtschaftliche Marktsituation wichtiger ist als saisonale Einflüsse. Der ideale Verkaufszeitpunkt beeinflusst den erzielbaren Verkaufspreis signifikant.

Daher ist es wichtig, sowohl saisonale als auch marktbedingte Faktoren zu berücksichtigen, die den idealen Zeitpunkt für den Verkauf beeinflussen können.

Auswahl des richtigen Maklers

Bei der Auswahl eines Maklers für die Immobilie sind die Eckdaten und spezifische Anforderungen der Immobilie zusammen mit Empfehlungen und Erfahrungen aus dem persönlichen Netzwerk zentral. Eine professionelle Unterstützung bei der Vermarktung durch den Makler ist für den Prozess des Immobilienverkaufs von großer Bedeutung. Immobilen Platz ist ein Beispiel für ein renommiertes Maklerunternehmen, das sich auf besondere und hochpreisige Objekte spezialisiert hat.

Beim Abschluss eines Maklervertrags sollten die Laufzeit und Konditionen wie Alleinauftrag und Höhe der (gesetzlich geregelten) Maklerprovision klare Beachtung finden.

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    Für Tippgeber

    Ob stilvolles Familiendomizil, gemütliches Landhaus oder moderne Stadtvilla – Wir finden garantiert Ihr Traumhaus.

    Lassen Sie sich überzeugen von anspruchsvollen Exposés, kompetenter Beratung und stets freundlichen Mitarbeitern. Unsere kundenorientierte Arbeitsweise und unser Anspruch, jederzeit als Ansprechpartner an Ihrer Seite zu sein, vereinen sich mit dem Ziel, Ihre Wunschimmobilie zu finden.

    Daniela Platz

    Daniela Platz

    Inhaberin, Immobilien Platz

    Daniela Platz

    Inhaberin, Immobilien Platz

    Immobilienmaklerin seit mehr als 18 Jahren in und um Hamburg.

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