Gepflegte Altbauwohnung in Hamburg mit echtem Wohnkomfort

22083 HamburgObjekt-Nr. DP-VK-22083

Objekt-Nr.: DP-VK-22083
Kaufpreis: 399.000 €
Wohn-/Nutzfläche: 52 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1915
Objektart: Etagenwohnung
Energie: Energieklasse D · 122,6 kWh/(m²·a) · gas · zentral

Objektbeschreibung

Wer nach einer verlässlichen Kapitalanlage oder eine wunderschöne Wohnung zur Selbstnutzung im Hamburger Immobilienmarkt sucht, wird hier fündig. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines charmanten Altbaus in Barmbek-Süd überzeugt auf ganzer Linie: bereits gut vermietet, renoviert und in einem hervorragenden Zustand. Kein Leerstandsrisiko, keine aufwendige Erstausstattung – die Wohnung liefert vom ersten Tag an einen stabilen Mietertrag. Der durchdachte Grundriss, der Balkon und die Einbauküche machen sie besonders attraktiv für Mieter, was langfristig für eine stabile Nachfrage spricht. Hamburg zählt zu den gefragtesten Immobilienstandorten Deutschlands – und diese Wohnung in zentraler Lage ist eine solide Grundlage für Ihr Portfolio.

Lage

22083 Hamburg

Ausstattung

Highlights
Altbau-Charme: Gepflegter Altbau mit zeitlosem Charakter und hoher Mieterattraktivität
Renoviert & bezugsfertig: Modernisiert und in einwandfreiem Zustand
Balkon: Privater Außenbereich – ein klares Plus für Mieter
Einbauküche & Vollbad: Vollständig ausgestattet und sofort nutzbar
Zentrale Lage in Hamburg: Beste Anbindung und hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt
Durchdachter Grundriss: Optimale Raumaufteilung für eine 2-Zimmer-Wohnung
Objektdaten