Willkommen in Ihrem neuen großzügigen Zuhause in Bliestorf!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Einliegerwohnung!
Suchen Sie nach einem Ort, der genug Platz für Ihre Familie bietet und zusätzlich Raum für individuelle Möglichkeiten schafft? Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung hat alles, was Sie sich wünschen!

Highlights Ihres neuen Zuhauses:

Hauptwohnbereich:
Mit insgesamt 8 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 172 m² bietet dieses Haus jede Menge Platz – sei es für die ganze Familie, ein Home-Office oder Gästezimmer. Der elegante Vinylboden strahlt moderne Gemütlichkeit aus, während die praktische Einbauküche dazu einlädt, kulinarische Träume zu verwirklichen. Das Duschbad und das zusätzliche Gäste-WC sorgen dafür, dass morgens kein Stau entsteht. Und dann wäre da noch die überdachte Terrasse – der perfekte Ort, um bei jedem Wetter die frische Luft zu genießen!

Einliegerwohnung:
Mit weiteren 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 49,50 m² noch ein weiteres Highlight zur Immobilie. Die Einlieger-Wohnung wird mit einem Niessbrauch auf Lebenszeit für die jetzige Eigentümerin belegt. Der Kaupreis wurde dementsprechend schon gemindert!

Garten & Außenbereich:
Ein absolutes Highlight ist der große Garten! Hier können Kinder spielen, Gartenpartys gefeiert oder einfach die Ruhe und Nähe zur Natur genossen werden. Für sonnige Tage steht Ihnen zusätzlich eine stilvolle Loggia zur Verfügung – der perfekte Rückzugsort mit Aussicht.

Lage, die begeistert:
Das Haus befindet sich in Bliestorf, nur einen Steinwurf vom Wald entfernt – ideal für alle, die die Nähe zur Natur lieben. Gleichzeitig profitieren Sie von der direkten Anbindung an Lübeck sowie der kurzen 20-minütigen Fahrt zur Ostsee. Nicht zu vergessen, der Kindergarten im Ort macht es Familien leicht, den Alltag zu organisieren. Außerdem sind Sie bestens vernetzt dank Breitband-Internet – ob Sie von Zuhause arbeiten oder einfach nur streamen möchten.

Ein Rundum-Sorglos-Paket:
Dieses Zuhause überzeugt nicht nur mit seinem gepflegten Zustand und der durchdachten Raumaufteilung, sondern auch mit modernen Annehmlichkeiten wie Gasheizung und einem hohen Qualitätsstandard. Genießen Sie das Leben in einer Umgebung, die Stadt- und Naturerlebnis perfekt kombiniert.

Machen Sie diesen Traum wahr! – Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die zahllosen Möglichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat. Hier findet wirklich jeder seinen Lieblingsplatz!

Sonstiges

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Immobilien-Platz erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien-Platz nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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