In einer ruhigen Sackgasse gelegen, befindet sich dieses 6-Zimmer-Einzelhaus in perfekter Lage. Erbaut im Jahr 1977 und über die Jahre gut gepflegt, hat es alle modernen Annehmlichkeiten, die Sie brauchen und mehr. Genießen Sie einen ruhigen Morgen, wenn Sie in Ihrem Garten spazieren gehen und den wunderbaren Duft der Obstbäume einatmen, die Sie umgeben. Mit einem Doppelcarport, der genügend Parkplätze bietet, wird das Heimkommen immer einfach und stressfrei sein. Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit, Ihre Träume wahr werden zu lassen - rufen Sie uns noch heute für einen Termin an!
Sind Sie auf der Suche nach einem charmanten und gemütlichen Haus mit modernen Akzenten? Suchen Sie nicht weiter als diese schöne Immobilie. In einer ruhigen, ländlichen Gegend gelegen, bietet dieses Haus alle Annehmlichkeiten eines modernen Lebensstils. Im Inneren finden Sie drei Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Im Obergeschoss wurden zwei der Schlafzimmer erst kürzlich 2017/2018 renoviert, während das andere nach Ihrem Geschmack eingerichtet werden könnten - ideal, wenn Sie ein Auge für Design haben. Auch das Badezimmer wurde 2019 komplett erneuert und verleiht ihm eine elegante Ausstrahlung, die man nur bei einer persönlichen Besichtigung schätzen lernt.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, die die Wintermonate angenehm und warm macht - ideal, wenn Sie nicht an kaltes Wetter gewöhnt sind! Das Haus ist mit einem sog. Krichkeller komplett unterkellert, der zusätzlichen Stauraum bietet, falls dieser jemals benötigt werden sollte, sowie ein alter Schuppen, der dem Außenbereich Charme verleiht.
Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Immobilien-Platz erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien-Platz nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!
Willkommen in Finkenwerder! Dieses charmante Haus in der Spielstraße liegt südlich des Hamburger Zentrums und bietet Ihnen eine idyllische, natürliche Umgebung mit optimaler Anbindung an die nahe gelegenen Annehmlichkeiten. Die Bahnhöfe Altona und Harburg sind in nur 30 Minuten zu erreichen, so dass Sie alles, was Hamburg zu bieten hat, bequem erkunden können. Die gute Infrastruktur macht es Ihnen leicht, sich zurechtzufinden und Ihre Lieblingsgeschäfte und -lokale zu finden.
Dieses schöne Haus verfügt über 6 Wohnräume und eine offene Wohnküche, die sich perfekt für die Bewirtung von Familie und Freunden eignet, sowie einen großzügigen Garten mit Terrasse, in dem Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Der moderne und doch gemütliche Einrichtungsstil bietet viele Bereiche für Komfort und Funktionalität, während die lichtdurchfluteten Räume vom ersten Moment an einladend sind.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.