Ein seltenes Juwel aus dem 19. Jahrhundert – Ihre Chance auf die Traumvilla mit Charme!
Haben Sie Lust, Ihre eigene Geschichte in einer Villa mit Charakter und Geschichte zu schreiben? Diese wunderschöne, sanierungsbedürftige Villa aus dem 19. Jahrhundert wartet darauf, von Ihnen wieder zum Leben erweckt zu werden!
Das Wichtigste auf einen Blick:
Ort: Ruhig gelegen auf einem Grundstück von 516 m²
Villa: Platz für Ihre Träume mit 5 großzügigen Zimmern, ideal für die ganze Familie
Grüner Daumen? Der große Garten bietet genug Raum für Ihre Outdoor-Ideen und lädt zum Entspannen ein
Potenzial: Grundstück mit Ausbaureserve – drehen Sie richtig auf und erweitern Sie nach Ihren Wünschen!
Die Villa ist perfekt für alle, die Freude daran haben, ein Anwesen mit Geschichte zu modernisieren und ihm neues Leben einzuhauchen. Ob Hobby-Handwerkerin oder Architektur-Liebhaberin – hier können Sie den Charme vergangener Tage mit modernen Ideen kombinieren.
Klingt das wie Ihr nächstes Projekt? Melden Sie sich noch heute und lassen Sie uns gemeinsam die Türen zu Ihrer Traumvilla öffnen!
Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Immobilien-Platz erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien-Platz nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!
Willkommen in Hamburg-Wellingsbüttel! In einem beliebten und ruhigen Stadtteil gelegen, bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Gelassenheit. Das Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet bequeme Einkaufsmöglichkeiten, und die Gesundheitsversorgung ist dank der nahe gelegenen Ärzte leicht zugänglich. Aber was diesen Ort wirklich besonders macht, ist die Natur direkt vor der Haustür, wo Sie sich entspannen oder Ihre Kleinen zum Spielen in einen der vielen Kindergärten in der Umgebung bringen können. Egal, wie Sie Ihre Zeit hier verbringen, Sie werden nicht enttäuscht sein! Also besuchen Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Sie!
22391 Hamburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)