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Schöne renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Boizenburg zu mieten!

19258 Boizenburg/Elbe, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DP-VM-607-56
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Breitscheidsstraße 26
    19258 Boizenburg/Elbe
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    79,16 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    79,16 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    1.425,00 EUR
  • Kaltmiete
    475,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    118,00 EUR
  • Heizkosten netto
    153,00 EUR
  • Heizkosten
    153,00 EUR
  • Warmmiete
    746,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    27.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    128,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 128,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 3-stöckige Wohnhaus wurde 1969 erbaut - Im 3. Stock liegt Ihre neue Wohnung und kann nach Absprache bezogen werden werden.

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare oder Singles, welche ein tolles Raumgefühl vermitteln. Die Räume sind hell und erscheinen großzügig. Durch die geplante Balkonanbauten in 2023 an diesem Objekt, können Sie sich bald über einen Balkon freuen.

Die Wohnung ist in einem bezugsfertigen Zustand. Sie befindet sich in der Breitscheidstraße 26 in 19258 Boizenburg/Elbe.

Die Innenstadt und Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Für eine Anmietung sind unbedingt Einkommensnachweise aus Beschäftigung oder der Rentenbescheid notwendig.

Der Energieausweis kann bei der Hausverwaltung angefordert werden.

Lebendige Nachbarschaften und Service vor Ort: Die Verwaltung begrüßt Sie in der regelmäßigen Mietersprechstunde im Mieterservicebüro ganz in der Nähe. Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice. Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Ausstattungsbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf ca. 79,16 Quadratmeter

- Balkon (werden 2023 angebaut)
- WG-geeignet
- Laminat/PVC- Bodenbelag und Raufasertapete in den Wohnräumen
- Anthrazite Boden- und weiße Wandfliesen in der Küche
- Anthrazite Boden- und weiße Wandfliesen im Bad
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Keller je nach Kapazität
- Haustiere nach Vereinbarung
- Gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum & Fahrradkeller
- Hausmeisterservice
- Mieterservice & Mietersprechstunde
- 24h Service-Center

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon.
Wir freuen uns auf Sie!

Mit dieser Vermietungsaufgabe bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Vermietungsverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig- bzw. vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

WICHTIGE INFORMATION ZUR BESICHTIGUNG:

Liebe Mietinteressenten:innen, bei der Verwaltung sind Sie in guten Wänden – auch digital: Sie können die Wohnungen und Gewerbeeinheiten ganz bequem online besichtigen. Unsere Mitarbeiter:innen führen Sie in einem Video durch das Objekt oder verabreden sich mit Ihnen auf Wunsch zu einer Handy-Besichtigung. Nutzen Sie auch unser Angebot zum digitalen Mietvertragsabschluss – schnell und sicher online.

Die Verwalltung investiert in die Gemeinschaft vor Ort und den Kontakt auf Augenhöhe. Mieterfeste und Nachbarschaftsaktionen gehören für uns genauso dazu wie qualifizierte Ansprechpartner:innen im Mieterbüro direkt um die Ecke. Darüber hinaus steht der ServiceCenter allen Mietern:innen und Mietinteressenten:innen mit Rat und Tat zur Seite. Die freundlichen Mitarbeiter:innen im zentralen telefonischen Service-Center stehen Ihnen für alle Anliegen rund um die Uhr zur Verfügung, auch an Wochenenden und Feiertagen.

Lage

Willkommen in Boizenburg - im Stadtteil Siedlung.

In einer ruhigen Nebenstraße liegt die gepflegte Wohnanlage.

Im Umkreis von wenigen hunderten Metern befinden sich Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Für die Kleinen gibt es Schulen und Kindergärten, die zu Fuß gut erreichbar sind.

Nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten eine gute Anbindung.

Für die Freizeitgestaltung dienen Parks und Grünanlagen in der Nähe, sowie Sportvereine in der Umgebung.

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