Gut vermietete Kapitalanlage! Lassen Sie sich verzaubern und kommen Sie mit auf eine kleine Entdeckungsreise in Ihre zukünftige Kapitalanlage oder Eigenheim.
Willkommen in Ihrem friedlichen Rückzugsort in den Bergen! Diese Zwei-Zimmer-Wohnung in Rieden am Forggensee ist der perfekte Ort, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Mit direktem Blick auf die majestätischen Berge bietet diese Immobilie eine ruhige Oase mit allen Annehmlichkeiten, die Sie brauchen. Die 1994 erbaute Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Öl als Hauptenergiequelle, einen Außenstellplatz und eine große Terrasse. Im Inneren finden Sie 65 m² Wohnfläche und 20 m² Nutzfläche, die sich auf zwei Zimmer und ein Badezimmer verteilen. Bei einem Preis von 290.000 € sollten Sie sich die Chance auf Ihre eigene Oase in den Bergen nicht entgehen lassen - kontaktieren Sie uns noch heute!
Im Eingangsbereich der zwei Zimmer Wohnung ist Platz für Ihre Garderobe. Der Flur führt Sie direkt weiter in die restlichen Zimmer. Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Die moderne Einbauküche gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Liebevoll mit Ihren Möbeln eingerichtet, fühlen Sie sich sicherlich gleich wie Zuhause. In den Sommermonaten begeistert die große Terrasse zum Verweilen mit Freunden ein. Gestalten Sie sich Ihre kleine Wohlfühloase. Das Schlafzimmer verfügt über eine gute Größe und lässt sich mit einem Schrank und großem Bett einrichten. Für die vielen Dinge des Lebens gehört zur Wohnung ein Kellerabteil . Eine KFZ-Stellplatz ist im Preis enthalten . Eine Garage kann für 17.000€ zusätzlich erworben werden Das monatliche Hausgeld beträgt 240€.
Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38% inkl. gesetzl. MwSt auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Immobilien-Platz erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien-Platz nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Sehr schöne ruhige Wohnlage am Ortsrand von Rieden am Forggensee, mit direktem Blick auf die Berge. Zum Forggensee sind es ca. 2 km, nach Füssen ca. 5 km und zum Festspielhaus 3 km. Rieden ist ein malerisches, gewachsenes Dorf in herrlicher Landschaft, umgeben von Bergen, Seen und Wäldern.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
