Willkommen in Ihrer Traumwohnung im idyllischen Ortsteil Grünhof in Geesthacht. In einer sehr gepflegten Wohnsiedlung gelegen, haben Sie viel Ruhe und genießen dennoch alle Vorzüge des Wohnens in einem städtischen Gebiet.
Diese geräumige und einladende Immobilie verfügt über 2-Zimmer und ist ausgelegt mit Laminat- und Fliesenböden. Sie hat ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie ein geräumigen Flur, ein Duschbad, eine Einbauküche und ein eigenes großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Auch auf dem sonnigen Balkon können Sie Ihre Zeit im Freien genießen! Und weil dieses Haus von Naturschutzgebieten umgeben ist, können Sie sicher sein, dass jeder Raum von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang mit natürlichem Licht durchflutet wird.
Auch um einen Parkplatz brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen - diese Immobilie verfügt über einen eigenen Garagenstellplatz! Außerdem befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, so dass es nicht einfacher ist, in die Stadt oder weiter weg zu kommen. Mit einem Hausgeld von nur 251€ pro Monat steht Ihnen nichts im Wege, dieses Haus noch heute zu Ihrer Traumwohnung zu machen!
Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Außencourtage in Höhe von 3 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Fritzenwallner Immobilien Bayern und Immobilien Platz erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Fritzenwallner Immobilien Bayern und Immobilien Platz nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!
Sind Sie auf der Suche nach der perfekten Wohnung in einer ruhigen Umgebung?
Diese schöne und geräumige Wohnung befindet sich im begehrten Ortsteil Grünhof in Geesthacht. In nur drei Minuten mit dem PKW erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestelle ist nur fünf Minuten entfernt und die nahegelegene B5 macht es einfach, schnell in der Stadt zu sein. Weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen in dem ca. 6 km entfernten Geesthacht zur Verfügung. Hier befinden sich Apotheken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Kindergarten sowie eine Grundschule.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.