Willkommen in Hamburg-Horn! Diese wunderbare 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, eine Bushaltestelle und eine U-Bahn-Station am Horner Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit 52 m² Wohnfläche bietet diese gemütliche Wohnung alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht. Sie verfügt über ein Duschbad und ist derzeit gut vermietet. Sie wurde 1957 erbaut und hat trotz ihres Alters von über 60 Jahren noch immer ihren Charme bewahrt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - schauen Sie noch heute vorbei!
Gute Eigentümer-Gemeinschaft
Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Immobilien-Platz erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien-Platz nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!
Der Stadtteil im Osten Hamburgs besticht nicht nur durch seine zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung, er ist darüber hinaus einer der grünsten Stadtteile Hamburgs.
Der über die Stadtgrenzen bekannte Veranstaltungsort Horner Rennbahn, der außerhalb von Veranstaltungen frei zugänglich ist, lockt mit großen Wiesenflächen, einem Grillplatz und einem See. Darüber hinaus finden sich im Horner Park und im Blohms Park weitere Naherholungsgebiete. Auch das Horner Moor, ein ehemaliges Naturbad, lädt mit seiner weitläufigen Natur, einem Teich und großem Spielplatz alle Altersgruppen zum Verweilen ein.
Ideal ist die Anbindung an die Autobahnen A24 und A1, die über den Horner Kreisel bzw. die B5 in jeweils 5 Minuten zu erreichen sind.
Nahverkehrs-Knotenpunkt für öffentliche Verkehrsmittel ist die U-Bahnstation Horner Rennbahn. Neben den U-Bahnlinien U2 und U4, die von hier aus die Innenstadt (9 Min) und die Hafencity (16 Min) anfahren, halten hier mehrrere Buslinien. Die Wohnanlage liegt nur 350 Meter von der U-Bahnstation Horner Rennbahn und 500 Meter vom Horner Park entfernt. Direkt an der U-Bahnstation befindet sich ein großer Supermarkt, so dass alltägliche Besorgungen fußläufig erledigt werden können. Auch Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der Nähe.
22111 Hamburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)