Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 4-Zimmer-Apartmenthaus in bester Lage ist der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie. Genießen Sie 88 Quadratmeter Wohnfläche mit einer neuwertigen Einbauküche.
Auf der Terrasse oder im Garten werden Sie gerne Zeit im Freien verbringen. Wenn die Temperaturen sinken, bietet der Wintergarten einen zusätzlichen Innen- und Außenwohnbereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Und da es einen Parkplatz im Freien gibt, müssen Sie sich nicht darum kümmern, jeden Tag einen Parkplatz zu finden, wenn Sie nach Hause kommen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um mehr über dieses schöne Apartmenthaus zu erfahren und es sich zu sichern, bevor es jemand anderes tut!
Als Alternative kann auch das ganze Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten oder wie angegeben auch gerne einzelne Wohnungen erworben werden!
EG - ZI: 4, Wfl: 88m² mit Garten und 2 Garagen. KP: 450.000€
EG - ZI. 4, Wfl: 80m² mit Wintergarten. KP: 399.000€
1. OG - ZI: 3, Wfl: 77m² mit Balkon. KP: 299.000€
1. und 2. OG MAIS - ZI: 6, Wfl: 160m² mit Balkon. KP: 499.999€
Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Außencourtage in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Fritzenwallner Immobilien Bayern und Immobilien Platz erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Fritzenwallner Immobilien Bayern und Immobilien Platz nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!
Zentral gelegen in nur wenigen Gehminuten gelangt man zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Kaufbeuren ist die kreisfreie Stadt am nordöstlichen Rand des bayerischen Allgäus, mit ihren rund 45.503 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk Schwaben und vollständig vom Landkreis Ostallgäu umgeben. Sie liegt etwa in der Mitte zwischen München und Lindau und wurde im Jahr 2013 zum Oberzentrum aufgestuft. Kaufbeuren nennt sich aufgrund seiner Randlage zum Allgäu auch ”Tor ins Allgäu”.
Die gute Zuganbindung nach München, Augsburg, Memmingen, Kempten und Füssen sowie der hohe Freizeitwert werden von vielen Einwohnern und Pendlern sehr geschätzt. Im nahen Umkreis liegen die Städte Buchloe, der Kurort Bad Wörishofen und Landsberg sowie Kempten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
