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Willkommen in Ihrer hellen und gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Rahlstedt!

22147 Hamburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DP-VM-035-003-001
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    22147 Hamburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    31 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    31 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1914
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.12.2023
  • Kaution
    1.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    60,00 EUR
  • Heizkosten netto
    90,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR
  • Warmmiete
    550,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    31.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    257,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 257,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrer hellen und gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Rahlstedt! Diese Wohnung im Erdgeschoss wurde gepflegt, so dass Sie sofort einziehen können, ohne sich um alles kümmern zu müssen.

Das Badezimmer verfügt über eine Eckdusche. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Der Keller bietet Platz für Stauraum und ein optionaler Garagenstellplatz (60,00€ mtl.) schützt Ihr Auto vor den Elementen.

Dies ist das perfekte Haus für alle, die Bequemlichkeit und Komfort suchen - schauen Sie es sich noch heute an!

Sonstige Informationen

Mit dieser Vermietungsaufgabe bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Vermietungsverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig- bzw. vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Die Wohnung ist ab 01.12.2023.

Keine WG´s.

Lage

Der Stadtteil Alt-Rahlstedt ist die schönste Ecke dieses großen Stadtteils. Alte Villen und das Zentrum mit den Einkaufsmöglichkeiten sind hier prägend.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kita und das Gymnasium sind in dieser zentralen Lage alle fußläufig zu erreichen.

Gegenüber der Straße können Sie den Tag mit einer Runde im Schwimmbad starten. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich der Liliencronpark mit einem kleinen See für viele Möglichkeiten für Familienausflüge.

Eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls über den nah gelegenen Busbahnhof Rahlstedt gewährleistet. Mit dem Autobahnanschluss Stapelfeld sind Sie in wenigen Minuten auf der A1 Richtung Hamburg Zentrum und Lübeck.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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