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Schöne Vier-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Oststeinbek zu mieten!

22113 Oststeinbek, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DP-VM-2022-1025
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    22113 Oststeinbek
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    98,50 m²
  • Nutzfläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    ab 01.12.2022
  • Kaution
    2.970,00 EUR
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Heizkosten netto
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1,34 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    14.08.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    142,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier beschriebene Vier-Zimmer-Wohnung in Oststeinbek befindet sich im Erdgeschoss.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren außergewöhnlichen Grundriss aus. Eine Vielzahl von Fenstern sorgt für eine gute Belichtung der Zimmer. Eine schöne Süd-Terrasse rundet diese schöne Wohnung ab.

Sie betreten die Wohnung und gelangen in den zentralen Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Die Küche ist mit Einbauschränken und Einbaugeräten versehen. Gerade zu aus dem Eingangsbereich befindet sich der Wohnbereich, von dem Sie einen schönen Blick durch die Fensterfront ins Grüne haben und den Zugang zur großzügigen Terrasse haben.

Das Vollbad und das Gäste-WC sind gefliest.

Das Wohnzimmer ist durch die breite, Fensterfront gut belichtet. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet viel Platz für ein Bett und zusätzliche Möbel. Die beiden anderen Zimmer können gut als Büro, Kinderzimmer oder auch als Hobbyraum genutzt werden.

Ein großzügiger Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet weiteren Stauraum. Ein zusätzlicher Raum im Keller für die eigene Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung. Ein gut erreichbarer Außen-Stellplatz (25,00€/mtl.) ergänzt dieses Angebot.

Ausstattung

Die Vier-Zimmer-Wohnung ist mit einer Einbauküche, einer Süd-Terrasse, einem Vollbad, einem Gäste-WC und einer großen Terrasse mit Blick ins Grüne ausgestattet. Die Wohnung ist mit Parkett (Wohnzimmer), Vinyl (Flur Zimmer 2 und 1/2) und Laminat (Zimmer 3) ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außen-Stellplatz. Im Keller befindet sich die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine aufzustellen und gleichzeitig die Wäsche zu trocken. Zudem befindet sich ein Raum für Fahrräder im Keller.

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon. Wir freuen uns auf Sie!

Keine WG´s.

Mit dieser Vermietungsaufgabe bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Vermietungsverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig- bzw. vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Lage

Die hier angebotene Vier-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen Oststeinbeks, einer sehr beliebten Wohngegend östlich vor den Toren Hamburgs, aber dennoch zentral. 2 Minuten zum Linienbus, 8 Minuten bis zur U-Bahn. Darüber hinaus sind in wenigen Minuten erreichbar: Bundesautobahn A1 und A24, zwei Golfplätze, Sportverein, Schule, Ärzte, kleines Einkaufszentrum, Feuerwehr, Polizei, Sparkasse, Post und diverse Restaurants. Oststeinbek gehört zu einer jungen aufstrebenden Gemeinde. Sie zeichnet sich durch ihre Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie zu den beliebten Naherholungsgebieten wie der "Glinder Au" das "Havighorster Gehege" und den "Boberger Dünen" aus. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel tragen ebenfalls zu einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage bei. Die Gemeinde bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig erreichbare kleinere Geschäfte, EDEKA, Kaufland, Selgros, Bauhaus, usw. befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

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