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Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Billstedt zu mieten!

22119 Hamburg / Billstedt, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DP-VM-405-70
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Legienstraße 140
    22119 Hamburg / Billstedt
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    35,01 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    35,01 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1951
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Kaution
    1.419,00 EUR
  • Kaltmiete
    473,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    95,00 EUR
  • Heizkosten netto
    52,50 EUR
  • Heizkosten
    52,50 EUR
  • Warmmiete
    616,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    07.04.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    68,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 68,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 2-stöckige Wohnhaus wurde 1951 erbaut -Im Erdgeschoss liegt Ihre neue Wohnung.

Lebendige Nachbarschaften und Service vor Ort: Unsere Mitarbeiter:innen begrüßen Sie in der regelmäßigen Mietersprechstunde im Mieterservicebüro ganz in der Nähe. Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice. Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung wird neu renoviert und wird ohne Küche eingebaut.

Ausstattung

Ausstattungsbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf ca. 35,01 Quadratmeter

- Balkon
- Laminat/PVC- Bodenbelag und Raufasertapete in den Wohnräumen
- Anthrazite Boden- und weiße Wandfliesen in der Küche
- Anthrazite Boden- und weiße Wandfliesen im Bad
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Keller je nach Kapazität
- Haustiere nach Vereinbarung
- Hausmeisterservice
- Mieterservice & Mietersprechstunde
- 24h Service-Center

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin per Mail.
Wir freuen uns auf Sie!

Mit dieser Vermietungsaufgabe bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Vermietungsverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig- bzw. vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

WICHTIGE INFORMATION ZUR BESICHTIGUNG:

Liebe Mietinteressenten:innen, bei uns in guten Wänden – auch digital: Sie können unsere Wohnungen und Gewerbeeinheiten ganz bequem online besichtigen. Unsere Mitarbeiter:innen führen Sie in einem Video durch das Objekt oder verabreden sich mit Ihnen auf Wunsch zu einer Handy-Besichtigung. Nutzen Sie auch unser Angebot zum digitalen Mietvertragsabschluss – schnell und sicher online.

Die Verwalltung investiert in die Gemeinschaft vor Ort und den Kontakt auf Augenhöhe. Mieterfeste und Nachbarschaftsaktionen gehören für uns genauso dazu wie qualifizierte Ansprechpartner:innen im Mieterbüro direkt um die Ecke. Darüber hinaus steht unser ServiceCenter allen Mietern:innen und Mietinteressenten:innen mit Rat und Tat zur Seite. Unsere freundlichen Mitarbeiter:innen im zentralen telefonischen Service-Center stehen Ihnen für alle Anliegen rund um die Uhr zur Verfügung, auch an Wochenenden und Feiertagen.

Lage

Willkommen in Hamburg - Billstedt

In einer gepflegten Wohnanlage.

Im Umkreis von wenigen hunderten Metern befinden sich Supermärkte (EKZ Billstedt) und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Für die Kleinen gibt es Schulen und Kindergärten, die zu Fuß gut erreichbar sind.

Nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten eine gute Anbindung. Der Regionalbahnhof Hamburg-Billstedt ist nur etwa 800m entfernt. Von hier gelangen Sie schnell z.B. zur Hamburger Innenstadt oder Oststeinbek.

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