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Schöne Etagenwohnung in Hamburg-Jenfeld zu mieten!

22043 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DP-VM-629-133
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bei den Höfen 22
    22043 Hamburg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    57,99 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    57,99 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    1.914,00 EUR
  • Kaltmiete
    638,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    167,00 EUR
  • Heizkosten netto
    128,00 EUR
  • Heizkosten
    128,00 EUR
  • Warmmiete
    933,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Fernblick

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    07.04.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    287,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 287,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 6-stöckige Wohnhaus wurde 1976 erbaut -Im 5. Stock liegt Ihre neue Wohnung.

Lebendige Nachbarschaften und Service vor Ort: Unsere Mitarbeiter:innen begrüßen Sie in der regelmäßigen Mietersprechstunde im Mieterservicebüro ganz in der Nähe. Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice. Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Ausstattungsbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf ca. 57,99 Quadratmeter

- Balkon
- WG-geeignet
- Laminat/PVC- Bodenbelag und Raufasertapete in den Wohnräumen
- Anthrazite Boden- und weiße Wandfliesen in der Küche
- Anthrazite Boden- und weiße Wandfliesen im Bad
- Tageslichtbad mit Dusche
- Keller je nach Kapazität
- Haustiere nach Vereinbarung
- Gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum & Fahrradkeller
- Hausmeisterservice
- Mieterservice & Mietersprechstunde
- 24h Service-Center

Sonstige Informationen

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Wir freuen uns auf Sie!

Mit dieser Vermietungsaufgabe bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Vermietungsverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig- bzw. vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

WICHTIGE INFORMATION ZUR BESICHTIGUNG:

Liebe Mietinteressenten:innen, bei uns in guten Wänden – auch digital: Sie können unsere Wohnungen und Gewerbeeinheiten ganz bequem online besichtigen. Unsere Mitarbeiter:innen führen Sie in einem Video durch das Objekt oder verabreden sich mit Ihnen auf Wunsch zu einer Handy-Besichtigung. Nutzen Sie auch unser Angebot zum digitalen Mietvertragsabschluss – schnell und sicher online.

Die Verwalltung investiert in die Gemeinschaft vor Ort und den Kontakt auf Augenhöhe. Mieterfeste und Nachbarschaftsaktionen gehören für uns genauso dazu wie qualifizierte Ansprechpartner:innen im Mieterbüro direkt um die Ecke. Darüber hinaus steht unser ServiceCenter allen Mietern:innen und Mietinteressenten:innen mit Rat und Tat zur Seite. Unsere freundlichen Mitarbeiter:innen im zentralen telefonischen Service-Center stehen Ihnen für alle Anliegen rund um die Uhr zur Verfügung, auch an Wochenenden und Feiertagen.

Lage

Willkommen in Hamburg - Jenfeld an der Grenze zu Schleswig Holstein.

Im Umkreis von wenigen hunderten Metern befinden sich Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten (EKZ Jenfeld) des täglichen Bedarfs. Für die Kleinen gibt es Schulen und Kindergärten, die zu Fuß gut erreichbar sind.

Nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten eine gute Anbindung. Mit den verschiedenen Buslinien sind Sie in wenigen Minuten in den angrenzenden Stadtteilen Tonndorf, Wandsbek, Rahlstedt und Barsbüttel/Willinghusen. In rund zwei Kilometern Entfernung liegen die Auffahrten auf die Autobahnen A1 und A24 – ideal für Pendler!

Für die Freizeitgestaltung dienen Parks (Wandsbeker Geest, das Jenfelder Moor und die Grünanlagen vom Öjendorfer Park) in der Nähe, sowie Sportvereine und ein Fitnessstudio in der Umgebung. Auch gute Gastronomie ist im Umkreis vorhanden. Zur Freizeitgestaltung gibt es in der nahen Umgebung zahlreiche Möglichkeiten.

bei der Jogging-Runde am Morgen, beim Spaziergang zu zweit oder bei der Radtour mit der Familie.

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